O conceito utilizado na Houses Centenário foi o de Casas Geminadas, onde a forma de implantação coletiva, arquitetônica única, com plantas iguais.
Tudo sobre: Houses Centenário
Essas catorze moradias apresentam uma abordagem inovadora para projetos de habitação de média densidade. Cada uma delas foi projetada de tal modo a oferecer excelentes integrações com o exterior, as fachadas das casas foram orientadas para norte e sul, o que maximiza o acesso a luz e ventilação natural.
Com essa orientação solar, permitiu-se que a luz natural chegasse com facilidade ao maior número possível de espaços nas catorze residências, chegando a um equilíbrio entre design e orçamento projetual. Na maioria dos casos o usuário final não é conhecido, então os materiais utilizados nas casas geminadas são flexíveis e de baixo impacto ambiental para proporcionar valor agregado aos potenciais compradores.
Além das habitações, serem bem orientadas, os elementos arquitetônicos (cheios e vazios) podem promover 5 benefícios da residência bem orientada.
Uma residência bem orientada em sua fachada pode trazer diversos benefícios, tais como:
- Iluminação natural: Uma fachada bem orientada permite a entrada de luz natural na casa, o que pode ajudar a reduzir a necessidade de iluminação artificial durante o dia, economizando energia e reduzindo custos de eletricidade.
- Ventilação: Uma fachada bem orientada pode permitir uma melhor ventilação natural, o que pode ajudar a reduzir a necessidade de ar-condicionado durante os dias mais quentes. Isso pode ajudar a economizar energia e reduzir custos de eletricidade.
- Eficiência energética: A fachada bem orientada pode ser um elemento chave para a eficiência energética da casa, pois pode ajudar a controlar a entrada de calor no verão e a perda de calor no inverno. Isso pode ajudar a reduzir os custos de aquecimento (que não é nosso caso nordeste) e refrigeração da casa.
- Conforto térmico: Uma fachada bem orientada pode ajudar a manter o conforto térmico dentro da casa, mantendo a temperatura mais estável e confortável durante todo o ano.
- Estética: Uma fachada bem orientada pode melhorar a estética da casa, proporcionando uma aparência mais agradável e convidativa. Isso pode ajudar a aumentar o valor da propriedade e a atratividade para potenciais compradores.
O layout disposto no pavimento térreo da casa modelo dispõe de:
- Garagem
- Sala de Estar / Jantar / Cozinha (integrados)
- Quarto com banheiro reversível
- Área de Serviço
- Churrasqueira Com bancada de apoio e área verde
Vamos dar destaque no houses centenário inicialmente ao posicionamento escolhido para o banheiro no layout desse pavimento, que beneficiou tanto quem está de visita, quanto quem está no quarto e precisa de privacidade (pois não precisará passar pela cozinha para entrar no banheiro). Veja com mais detalhes na imagem abaixo:
À esquerda da cozinha no houses centenário você tem acesso à área de serviço e churrasqueira. A direita temos acesso ao quarto e ao banheiro social (com dupla função) que serve ao quarto (dando função de suíte).
Quando falamos em layout e otimização dos espaços temos vários pontos a mostrar, o primeiro deles é com relação ao acesso entre os ambientes (cozinha – área de serviço) que se dá por meio de uma esquadria de alumínio com vidro do tipo porta de correr. O uso de portas de correr otimizam a circulação e o uso do vidro permite a entrada de iluminação natural, trazendo benefícios para quem usufrui da casa. A escada de acesso ao pavimento superior passa por cima da área de serviço, criando uma proteção para o móvel e máquina de lavar das Intempéries (chuvas).
Agora iremos ao 1º Andar, onde fica o restante dos quartos, incluindo a suíte master e a varanda (essa você vai amar).
Antes de chegarmos as fotos dos ambientes, vamos passear pela planta baixa do pavimento superior.
Ao subir o lance de escadas em U encontramos uma janela (que ajuda na iluminação natural e ventilação do pavimento superior, criando uma zona de ventilação cruzada.
Ao lado da janela temos uma área técnica ou terraço técnico, uma área técnica que é obrigatória em prédios novos e em reformas que ampliem a área construída. Essa área permite abrigar equipamentos e instalações necessárias ao funcionamento do edifício (nesse caso do apartamento), como caixas d’água, sistemas de ar condicionado, geradores, antenas, entre outros equipamentos. O Terraço técnico ou área técnica deve seguir as normas técnicas e de segurança exigidas pela legislação e é de responsabilidade do proprietário do imóvel garantir sua manutenção e conservação.
Vamos às imagens dos quartos do pavimento superior:
Depois dos quartos vamos à varanda da suíte master feita com muito carinho.
Nas imagens abaixo você verá do lado direito a varanda da suíte master. A esquerda você verá a janela da outra suíte com uma certa privacidade (pelos cobogós).
O que você achou do Houses Centenário em Campina Grande? Deixe nos comentários o que você achou desse projeto.
